东莞贷款公司有哪些(贷款东莞公司有哪些)

①展期后年限不超过借款申请人法定退休年龄后5年；

②展期后年限不超过抵押房屋土地使用权年限；

③展期后年限不超过30年；

④组合贷款的，须征得商业贷款银行同意；

⑤办理了公积金贷款阶段性担保的，仍在保证期内的，需征得保证人同意。

⑥每年度（按自然年计算）只可以办理一次期限变更，变更后每月还款额不得高于其家庭月收入（申请期限变更时的缴存基数）的规定供收比例。

怎样办理展期？

借款人、抵押房屋抵押人只需备齐所需资料，到公积金贷款受托银行网点申请办理即可，当场办结。其中：

①申请纯公积金贷款的。只需携带相关资料到公积金受委托银行提出申请。

②申请组合贷款的。需先征得商业贷款银行同意，由银行出具《展期变更同意书》后，携带其他相关资料到公积金受委托银行提出申请。

③购买一手房申请了住房公积金阶段性担保贷款的（即先发放贷款后办理抵押的），仍在保证期内的（未办出不动产权证的），需先征得开发商同意，由开发商出具《展期变更同意书》后，携带其他相关资料到公积金贷委托银行提出申请。

特别提醒

①借款人、配偶如属于异地缴存职工，还需携带《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件。

②在公积金贷款受委托银行办理展期变更后，请在签订补充协议后一个月内或新建商品房首次登记后三个月内（两者孰长者为准）及时配合银行前往不动产登记部门办理抵押权首次登记或抵押权变更登记。

组合贷中，公积金贷款申请了展期，商贷年限要变更吗？

组合贷款的，两笔贷款抵押期限必须同时变更，且变更年限一致。

举例说明

纯公积金贷款金额120万元

等额本息

20年月还款额

30年月还款额

6,806.35元

5,222.48元

每月节省：1583.87元

公积金120万+商贷80万组合贷款

等额本息

20年月还款额

30年月还款额

12259.86元

9709.73元

每月节省：2550.13元

希望使用了公积金贷款的小伙伴们，都能用上这个福利哦！