南京房产抵押贷款公司(抵押房产贷款南京公司怎么办)

虽然抵押贷款中的可抵押物日益丰富，但我们不能否认的是，房屋抵押贷款一直在所有抵押贷款产品中占有着很大的比例。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。进入2015年，相信还有不少欲申请贷款的朋友想了解房产抵押贷款怎么申请，申请条件及手续资料是什么及能贷到多少款，关于这些问题的答案，我们现在就为大家做出解答。一、房产抵押贷款人需要满足哪些条件1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。3、银行规定的其它条件。二、房产抵押贷款需要提供哪些手续资料**明、**、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。三、哪些资金用途可申请房产抵押贷款购商品性房产(包括住宅、商铺、写字楼等)、购车、家居装修、出国留学、**生产所需原材料、用于经营的周转资金。四、房产抵押贷款的利率及能贷多少贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。五、**房产抵押贷款所需交纳的费用物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。六、房产抵押贷款的**流程是什么1、递交资料、提出申请2、银行调查、审批3、签订贷款合同等法律文件4、**抵押登记及**保险5、贷款发放6、借款人按合同约定按期还款7、结清贷款，注销抵押登记以上就是**房产抵押贷款时需要大家了解的常识，具体以贷款银行的实际要求为准。