个税抵车贷(贷款买车抵税)

在今年的两会期间，房贷利息抵个税再次引起热议。此前，这一方案已经提出过，而在今年的全国两会期间，财政部部长楼继伟更是明确，“房贷利息、教育和抚养子女费用将可减税”的个人所得税新体系相关改革方案已经提交国务院，今年将把个税方案提交全国人大审议。什么是房贷利息抵个税，具体又是如何抵扣法，怎么操作？相信不少人都心存疑惑。

顾名思义，房贷抵扣个税政策*为利好的就是“房奴”。据测算，以个人扣除五险一金后的收入2万左右计算，如果购买一套房贷在150-200万左右的普通商品房，贷款100万，每个月的基准利率月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。也就是个税可以降低2000多元相当于月供降低23%左右。以房贷利息抵扣应纳税所得额的简单算法来计算，购买一套价格300万元的房屋，*90万，贷款210万，20年等额还款，需要支付利息总额约120万元，月均还款额为13743元，其中4993元为利息支出。假设购房者每月应纳税所得额为10000元，需纳税2500元。如果房贷利息可以在税前抵扣，那么购房者的应纳税所得额为5007元，需要纳税1001.4元。这也就意味着，购房者每月能够节省1498.6元，相当于月供的10.9%;20年共节省35.97万元，相当于原先利息总支出的30%、购房总成本的8.6%。

而在中国，房贷利率抵税的说法也不是第1次提及。2015年5月，国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革核心工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见特别提到“完善税前扣除”改革，适时增加赡养老人支出、子女教育支出、住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。也就是说，房贷利息可以在纳税前抵扣纳税所得额。

2015年11月中旬，财政部组织财税改革方案研讨会议，“房贷、车贷利息可在计所得税前扣除”的内容在会场确有讨论。住建部、银监会、央行等多部委参加了会议。此后，财政部也一直在征求相关部委意见。但由于该项内容包含在个人所得税整体改革方案中，除非单独出台，年内难以对外公布实施。

2015年12月，“房贷利息可抵税”的消息再次疯传，但是当时并没有权威消息加以证实。知道这一次的“两会”召开，终于有官方消息首度公开发声并加以确认。