房产中介公司可以贷款(中介房产贷款公司可以贷款吗)

2019年1月7日，福建电视台综合频道《第一帮帮团》报道了近期福州大量租户和房东上当受骗的经过。

租客郑先生告诉记者，今年5月份他在58同城上看上了一套出租的房子，随后联系了这价小家联行房产中介，对方告诉他，他们公司既是中介又是二房东，租他们的房子不仅不要中介费，还能押一付一。一开始他真的以为捡到了便宜，就和小家联行房产中介签订了一年的租房合同，然而住了五个月就遭到了房东的驱赶。

而被房东赶出来之后，却仍要每个月继续交房租，因为他当初租房子时遭遇了被贷款。当初他和小家联行房产中介签订合同之后，还被要求手持身份证拍了照，并且关注了一个叫“会分期”的平台，对方告诉他这是用来交房租。

在这个平台上可以看到这就是个分期贷款的软件，但是由于每个月的还款额就是房租的金额，郑先生也没有怀疑，直到前一段时间，小家联行房产中介突然关门，让他面临着每个月要继续付房租，却没房子住的处境。而之后他了解到，和他有着相同遭遇的有数百人。

随后记者同郑先生一起来到小家联行房产中介公司，此时在门口已经聚集了几十个人。而这家房产中介大门紧闭，早已没有了办公的迹象。通过了解，原来这些人都是来维权的，有的人已经在门口守了好几天。而这些人中有不少与郑先生有着相同的遭遇。

这些租客反映，小家联行是在2018年的12月底关门的，而早在一个月前他们就意识到了小家联行出现了问题，因为业务员找到他们，要求他们与一家叫平凡之家的房产中介重新签订一份合同。租客怀疑这两家公司是一伙的，只是换了个名字继续来忽悠他们。按照租客的说法，不到一个月这家接手的平凡之家房产中介也关门了。

在现场的除了租客还有不少房东，他们告诉记者，他们把房子租给小家联行房产中介，约定了每个季度交房租，然而最后一个季度收租时小家联行已经联系不上了，他们的损失也很大。

以这种付房租绑定分期贷款模式的房产中介，第一帮帮团已经不是第一次曝光了，在2018年9月份福建电视台便已经报道过有房产中介开展这种业务。在调查中发现这种中介经营活动部门难以监管，发生问题后受害者也难以维权。

针对小家联行出现的问题，记者找到了台江区房管局中介备案科。工作人员告诉记者，小家联行房产中介没有在他们那边备过案，属于违法违规经营，但是他们对于没有备案的也无法全都监管到，只能说接到群众举报之后进行调查勒令整改。

针对台江区房管局的说法，记者又找到了福州市房管局市场监管处，对于租房却背上贷款的情况，工作人员表示他们还没有开始整治。按照房管部门说法，小家联行没有办理备案，因此开展的经营活动是非法的。

那么小家联行推荐的这个会分期的平台是否合规呢？记者找到了福州市金融办发展服务处。工作人员告诉记者，凡是没有牌照发放贷款都是非法的。既然这个平台是非法的，那么市金融办有办法整治吗？工作人员告诉记者，这个会分期是北京的，在福州也没有分公司，他们只能发函给北京市金融局，告知该局这个平台在福州涉嫌非法开展现金贷业务。

按照各部门的说法，非法的房产中介和金融平台在福州开展了近一年的业务，并造成利率这么多人的经济损失。对于受害者来说如何维权才是关键，然而对于这个问题，租客和房东们反映，他们也找了多个部门，但都没法解决，他们实在是没办法了，实在是不知道该找谁了。

根据租客提供的一份12345的回复，台江区市场监管局已经介入调查。那么具体处理情况如何，记者找到了台江区市场监管局，工作人员告诉记者，他们准备把小家联行房产中介列入经营异常名录，并针对这家公司的情况抄告相关主管部门，因为该房产中介总公司在北京，他们也会抄告北京市市场监管局。

律师告诉记者，鉴于房产中介已经联系无着，房东要解除租房合同可以通过法院诉讼的方式，此外，鉴于这些贷款平台没有经过备案，因此租客们无需担心会影响到日后的征信问题。