公司贷款申请表(贷款申请表公司怎么填写)

073112329-3。

九、办理时间

友谊路营业部：星期一至星期五上午9:00-12:00，下午1:30-5:30；下午4:30-5:30为结账时间，星期五下午不对外营业。

十、办理地点

1.友谊路营业部智慧信贷大厅（长沙市友谊路528号湘诚万兴大厦北栋2楼智慧信贷大厅）

十一、办理方式

微信公众号预约→个贷申请→房屋查勘→审批签约→办理抵押→发放贷款

借款人通过热线电话、网络服务平台、微信公众号或友谊路智慧信贷大厅值班台现场咨询确认贷款政策及办理方式。

在微信公众号进入公共服务-预约叫号-在线预约-友谊路智慧信贷大厅-选择预约业务。

到省直中心网站下载或省直中心网点领取贷款申请表，夫妻双方需提前填写好申请表并在信用查询授权书上签字按手印，按要求提交相关申请资料至友谊路智慧信贷大厅专区。

省直中心、银行和担保机构对借款人的情况进行调查核实和房屋查勘。

省直中心和银行对借款人的贷款进行审批后，银行工作人员通知借款人面签事项，借款人在线预约至友谊路智慧信贷大厅签署贷款合同。

可自主选择以下方式办理：

1.自主办理方式

借款人自筹资金结清原商业银行住房贷款，到不动产登记中心注销原商业银行住房贷款房产抵押，再办理住房公积金贷款抵押登记，将《不动产登记受理凭证》原件交至友谊路营业部智慧信贷大厅，担保机构领回抵押权证核验后，省直中心和银行发放贷款。

2.代办服务方式

借款人与担保机构签订《商业银行住房贷款转公积金贷款阶段性担保和代办服务协议》，向担保机构缴纳贷款额1.5%的服务费，办理委托公证手续。担保机构向省直中心和银行出具担保函，省直中心和银行放款至资金监管账户，担保机构将贷款资金转至借款人原商业银行住房贷款还款账户，协助借款人结清原商业银行住房贷款，并代为办理原商业银行住房贷款抵押注销手续和住房公积金贷款抵押登记手续。

十二、注意事项

1.住房公积金贷款可贷额度

（1）住房公积金贷款的最高贷款额度不超过70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元

（2）借款人可贷最高额度的计算公式为：

贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N 倍数。

说明：N 倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定。

配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的，账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。

经测算，借款人最高贷款额度低于20万元的，最高贷款额度按20万元核定。

（3）经省、市人才办、组织与人社部门认定为A、B、C、D类高层次人才，属于借款人家庭购买长沙市行政区域内首套自住住房，申请个人住房公积金贷款的，需提供人才绿卡或人才证书（省内其他市州高层次人才符合长沙市认定标准可参照执行）。贷款额度最高可放宽至省直中心最高贷款额度的4倍。配偶如果也属于高层次人才的，则最高贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）×N倍数×4，如配偶不属于高层次人才，则最高贷款额度=借款人住房公积金账户余额×N倍数×4+配偶住房公积金账户余额×N倍数。但夫妻双方合计最高贷款额度不超过280万元（生育“三孩”家庭，最高贷款额度不超过320万元）。

2.商业银行贷款额度

商业银行最高贷款额度由银行审批确定。

3.组合贷款(公积金和商业银行)最高贷款比例：

最高比例：不超过房屋成交价的70%、所抵押房屋评估价的70%、原银行贷款的剩余本金三者之低值。具体贷款情况如下表：

申贷房为第几套有效住房

第一套房产是否有商贷未结清

非限购地区可贷比例

限购地区可贷比例

公积金贷款利率（%）

70%

70%

1-5年期（含5年）

2.6

5年期以上（不含5年）

3.1

70%

60%

1-5年期（含5年）

3.025

5年期以上（不含5年）

3.575

是

60%

55%

1-5年期（含5年）

3.025

5年期以上（不含5年）

3.575

注：限购区域为长沙市五区、望城区、长沙县。商业性个人住房贷款利率执行浮动利率，以LPR 加/减基点形成。

4.贷款年限

贷款期限以整年计算，最短为1年，最长可延长至借款人国家法定退休年龄后5年且不超过30年。贷款期限不得超过抵押房产的剩余使用年限。

5.借款人月还款额（其他债务合并计算）不超过家庭月工资收入的50%。借款人及配偶的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数确定；借款人配偶有工作，但未缴交住房公积金的，工资收入按社保缴交基数确定，需提供社保缴交证明及明细；借款人配偶有工作，但没缴交住房公积金及社保的，按照当年长沙市最低工资标准计算收入；配偶为退休人员的，凭退休证和银行盖章的最近3个月的工资流水、明细清单或者是退休工资审批单予以确认。现役军人收入凭所在部队后勤保障部门开具的收入证明，并提供最近3个月的工资明细或清单（加盖有单位财务章或银行业务章）予以确认。

6.《湖南省直个人住房公积金贷款申请表》须借款人本人如实填写，如有涂改请签名并按手印确认。

7.借款人未与省直中心签定《个人住房公积金贷款合同》前，不得提前自行结清原商业银行贷款。

8. 借款人离婚2年内再购房申请贷款的，现有房产情况按离婚前家庭房产计算，为了获得公积金贷款资格而离婚或变更离婚协议的，省直中心不予认定。

9.组合贷款，省直中心和商业银行相关规定如有不同的，按照规定较高的执行。

10.借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。

11.生育“三孩”家庭申请公积金贷款的需提供亲子关系证明，例如父母一方与子女同一户口簿或医学出生证明。离异后再婚的家庭以夫妻双方各自或共同生育的子女之和计算。收养子女的需提供民政部门出具的《收养登记证》。

十二、样表渠道

湖南省直单位住房公积金管理中心官网下载：