公司房屋银行贷款(房开公司贷款银行)

房价不断攀升，辛辛苦苦积攒的钱都用来买房了，就是掏空所有积蓄也在所不惜，到最后弄的家里连几千的现金都没有，最主要的还是只凑够了首付。

房价不断攀升，辛辛苦苦积攒的钱都用来买房了，就是掏空所有积蓄也在所不惜，到最后弄的家里连几千的现金都没有，最主要的还是只凑够了首付。如果仍然需要资金周转，那就非常为难了，那么到底按揭的房子可以贷款吗？东方融资网为您解答。

就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

真是城市套路深，我想回农村，经过以上金融贷款公司一个周转，房子贷款就已经还清，并且还变现了资金，用来解决眼前的困难，虽然也会付出高一些的利息，但是眼前的危机却平安度过了。如果还有想要使用按揭的房子进行贷款，就按照这种方法办理吧!