公司贷款风险(贷款公司的风险金是什么意思)

那么，2021年的新增贷款风险将主要来自哪些领域？《报告》显示，80.88%的受访者认为，房地产行业将是不良贷款规模显著增加的行业，57.35%的受访者则认为是制造业。

“随着中国经济结构转型，‘房住不炒’定位不变，接下来，高杠杆房地产企业将面临三大压力。”董裕平说，一是行业竞争进一步加剧，二是监管部门全面推行房地产企业“三道红线”融资新规，三是偿债高峰期即将到来。

所谓“三道红线”是指监管部门已制定了重点房地产企业资金监测和融资管理规则，通过三道负债率相关的红线将房企分为四类进行监管，这“三道红线”分别为剔除预收款后的资产负债率上限为70%、净负债与股本之比上限为100%、现金与短期债务比上限为1。

董裕平认为，“三道红线”在一定程度上限制了房地产企业有息负债的过快增长，此外，中国人民银行、银保监会共同发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》也将对房地产企业的融资产生制约。优质稳健的龙头房地产企业有望迎来更好的发展空间，前期高杠杆扩张的中小房地产企业将面临较大债务压力，相关的信用风险将较为突出。

除了房地产行业，制造业信用风险上升的趋势也需高度关注。多位参与论坛的商业银行信贷管理部负责人均表示，新冠肺炎疫情对于制造业的影响仍具不均衡性，部分制造业企业面临内外部市场需求同时萎缩、偿债能力下降、信用风险上升等问题。

持续创新不良资产处置手段

面对新增不良贷款上升的态势，存量不良贷款的化解、处置工作就更显紧迫。“2020年，我国银行业共处置不良资产3.02万亿元，今年不良资产处置的目标是力度不减。”银保监会副主席肖远企说。

如何才能进一步提升不良资产处置效率？这就需要持续创新不良资产处置手段。除了传统的核销、清收、批量转让等手段，还应进一步重视不良资产证券化、并购重组等手段，资本市场不良资产处置有望成为新方向。多位业内人士表示，必须丰富、创新多元化处置方式。例如，探索以不良资产管理、债转股、投资银行为特色的业务体系，开展与企业结构调整相关的业务，如兼并重组、破产重整、夹层投资、阶段性持股等。

作为不良资产处置的主力军，资产管理公司将如何发挥作用？“要探索主辅分离业务，为国企改革三年行动服务；探索兼并重组业务，为企业转型升级服务；探索问题机构业务，为化解中小金融机构风险服务；探索地方平台业务，为化解地方政府债务风险服务等。”中国东方总裁邓智毅表示，要聚焦回归本源、瘦身健体、做实资产和风险防范，加快结构性调整和改革。