贷款注册公司(贷款注册公司被骗)
“塞翁失马，焉知非福”，自从2018年银行业遵照“去杠杆”的要求，对各家银行进行了审计检查，把资金从消费型引导扶持实体经济，各家银行就摸索出了各类“既能对上交代，又能对市场妥协”的产品，条款更加多样化和差异化，反而打开了比以往广阔的多的市场；而客户只要读懂银行政策下面的“潜台词”，也比之前的消费抵押贷款好批的多。
但有一类人群是没法受惠于经营贷的好处的，因为大多数经营贷产品都需要自己或配偶名下有一家公司，可是体制内以及有些特殊行业是对员工经营公司有严格限制。
这些人群确实是非常优质的，还款能力强，风险较低，银行的基因里一直对这类客户青睐有加。如果仅仅是因为不能有一家壳公司的原因就失去这个群体，实在非常可惜。
于是银行就开发了一类产品，简称“实控人方案”：让客户去找一家别人的公司，让该公司签署一个“股权代持协议”以及“股东会决议”（后附文件），证明这家公司实际上是由该客户全权控制的。
这样就符合了银行现在在合规范围内允许做的“经营性抵押贷款”。
这类客户选择“实控人方案”实属无奈。
还有一类人的本职工作是没有限制注册公司的，但他们比较担心维护公司的成本，以及臆想出来的后遗症，比如担心有公司影响他们申请信用贷和信用卡，所以不想自己注册公司，宁可用别人的公司帮他申请经营贷。
对于这类客户的想法当然可以理解。但其实他们没想到一点，那就是即使自己没公司，用的是别人的公司，只要做的是经营贷，征信上出现的本笔贷款就会显示“经营贷”。
这类客户选择“实控人方案”实属多余。
PS：关于“实控人方案”的后遗症，还有很多可以总结的，放在下一篇谈。
综上所述，实控人方案无需客户自行注册，可以节约时间，规避客户本职工作的限制。
虽然有好几家银行都允许操作“实控人方案”，但对实控人公司有各种要求。
比如注册时间要求半年以上，还有产品只能允许直系亲属的公司才能用。
但今天重点介绍的银行产品，全称就是“实控人经营性贷款”，开发的核心就是针对上班族（交金），完全不需要主贷人夫妻注册公司，给他们做实控人的公司，也完全不限制注册时间，非直系亲属的公司也承认。
细则
我们总结一下优点：
实控人公司不限制注册时间
抵押物的产权人最高可以到达80岁
房龄可以做到90年后（含）
无需提供流水，可根据资产负债率计算额度
可以按月付息，每年少量还本
本行按揭可以二押
放款到第三方个人账户
我们再总结一下市场上可以受理“实控人方案”的几家银行产品及其要求，如图所示。
附记：代持股协议书/股东会决议
产品介绍
20年
方案与操作
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