武汉靠谱的贷款公司(武汉贷款正规公司)

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▶ 前言

现在很多企业客户贷款，不是抵押贷款，就是税票贷。没有抵押物，没有用税票就很难到银行融到资。其实这种想法是错误的，企业融资不光有抵押贷款，税票贷款。只要你有真实经营，企业经营状况良好，就有办法从银行融到资。今天就给大家分享一个，没有税票，也无抵押物从银行融到50万资金的经典案例：

▶ 客户基本情况

客户姓名：吴总（化名）

年龄婚姻：30岁未婚；

工作情况：某汽修美容店老板；

收入情况：年流水200万左右，利润大概50万；

▶ 资质情况

征信情况

查询：半年查询7次，三个月6次；

逾期：2年内累计逾期8次，最长逾期连续2个月；

网贷：4笔网贷

负债：小贷10万

资产情况

名下一辆车，19年买地不值钱。

企业情况

注册时间：注册满一年

行业环境：刚需行业，市场竞争力强；

员工人数：总共10员工；

企业征信：征信良好；

▶ 客户需求

结清10万网贷，再多40万流动资金，最近比较缺钱。

▶ 案子难点

网贷多，没有抵押物，要的钱比较多，无纳税，也无开票。

▶ 案子亮点

负债不高，经营稳定，公司盈利能力强，流水不错。

▶ 情况总结

综上我们可以看到，客户的行业是传统的刚需行业，盈利状况也良好。最近只是步子迈得有点大，一时的资金周转困难。客户的查询、负债、逾期情况也基本良好，流水也还不错。唯一的难点就是要的钱比较多，又没有抵押物。结合客户实际情况，决定给客户做配资增信方案，具体流程如下：

选抵押物

陪客户选择他满意的抵押物，跟客户逛了半天最后选了一套塔子湖带租约的商铺。商铺市场价20000/㎡，我们给客户找的开发商直接最后拿了12000/㎡批发价，给客户选了个100平的商铺。

批复待放

由于商铺的市场价不够透明，最后找银行关系，评估做到了2500/㎡抵押7成，最后授信180万批复。

垫资买进

找资方垫资买进，过户到客户名下。客户名下多了一套商铺，每个月还有将近1万的房租收入，客户非常满意。

抵押放款

政务中心，进押，银行拿他项，放款受托账户。

回款资方

还款资方垫资成本120万，及资方过桥费用。

客户放款

减去税费，过桥垫资费、房屋中介服务费、融资服务费等等费用后，客户回款50万，名下多套商铺。

▶ 老左总结

通过这个方案，虽然客户多了180万的负债，但是客户名下多了一套100平的商铺，而且带租约，手上还有50万的流动资金。并且这个产品的利息只有年化5%，5年期先息后本。客户基本没有还款压力，房租足够还利息还有赚，客户非常满意这个方案，感言专业的事还是要找专业的人做。

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