花桥车贷(花桥贷款公司)

5月15号更新

买房思路:1，了解该城市的限购政策，有无购房资格2，了解该城市的限贷政策，确定总价区间3，了解该城市的各板块前景，或根据自己的上班地址确定板块4，确定几居室5，罗列小区的优缺点，户型的优缺点（交通，学区，医疗，配套）

姐妹们有啥问题，可以评论提出来噢！

5月14号更新

这是我目前接触到的装修贷的信息，可能也有不准确的地方，发给大家参考参考。

另外，装修贷可以同时操作两家银行的，这个具体的可以问中介。

我是那个发帖为了自己买房去做中介的姐妹。做中介两月有余了，给大家贡献一点干货，谢谢姐妹们的鼓励！

一，购房资格：1，苏州大市户口。

2，外地户口需提供3年内苏州连续2年及以上纳税或社保证明。

3，大专及以上学历，做人家编码购房，费用X000左右。满足三条其一即可购房。

二，贷款资格：1，首房首贷，三成。

2，名下没有房子但是有贷款记录，五成。

3，有一套住房，没有贷款记录或者已经结清，五成。

4，有一套住房且购房贷款未结清，八成。

5，有两套及以上住房，停贷。

三，区位选择：花桥这边主要分三个板块：1，花桥国际商务城，就是易买得商圈板块，代表性小区有上海裕花园=星汇兰亭=新城香悦花园=启航社河西=启航社河东=启航社U时代，新房有浦西玫瑰园，这个板块的优点是商圈配套比较成熟，离光明路地铁站比较近，学校有鑫苑小学，徐公桥小学，还有明年9月招生的徐公桥中学。缺点是离地铁站步行都需要10分钟以上，而且房价都已经蛮高了。特别是浦西玫瑰园，单价都27000~33000了。

2，花桥新城区板块，昆山现在已经在修建S1地铁了，已经动工了，不是规划，现在新城区那边在修路，绿地大道两车道要扩充到6车道，而且像西环路站点项目组的标识啥的都有。代表性的小区有鑫苑世家=万科魅力花园=常发香城湾等，新房现在在卖的有象屿都城嘉园、怡园、香逸铂悦，这个板块的有点是花桥新居住区的定位，等S1地铁通了出行还是很方便的，（注：S1地铁东接上海11号地铁线花桥站，途径昆山主城区，西接苏州3号地铁线唯亭站），而且嘉园南边就是集善小学和集善中学以及昆山中西医结合医院（二级甲等，仅次于昆山市第一人民医院），而且商业配套不仅有8万方的邻里中心，还有梦世界（听说要换开放商了）。我数了一下，集善路旁边一共有16个小区，以后S1地铁站开通了，入住率高了，新城区板块还挺有活力的。

3，花桥老城区板块，这个板块的老校区回迁房比较多，代表性的小区有花苑新村=集善新村=花望新村=花溪畔居等等，感觉现在买这个板块的本地人比较多。（我对这个板块不是很熟，等我以后熟悉了我再来补充）

以上就是花桥这边的限购、限贷政策的梳理以及花桥板块的分析。我自己的房子是2月28号买的，买的是象屿都城怡园65.5平,当时嘉园2房没开售，要是现在选， 我肯定选嘉园，毕竟嘉园离地铁站比较近。

姐妹们有什么关于花桥买房的问题，欢迎问我哈！