什么是等额本金(本额等金和等额本金一样吗)

大家好，我是启航金融家，在日常生活中，相信大家都多多少少接触过贷款，而很多贷款是“等额本息”还款法，“先息后本”相对于少一些，都是还款，为什么“先息后本”深受大家的喜爱呢，咱们今天就来盘点一下（还是以大众普遍能接触到的来分析）

咱们先了解一下“等额本息”和“先息后本”这两种还款的贷款都是哪一类贷款。

“等额本息”

首先就是咱们经常接触的“个人住房贷款”，大部分都是30年期“等额本息”还款，然后就是无抵押信用贷类的（包括消费贷，车抵贷，保单贷等等），并且“等额本息”还款的贷款基本上金额也都不多，除了个人住房按揭贷款，90%的产品额度都是在40万以内，三年期居多。

“先息后本”

这类产品大部分是需要有抵押物，或者是有特别的申请条件的（例如公司税贷，公积金贷，烟草贷等），并且额度非常高，最起码30万，甚至上百万，上千万也很常见，这种大部分都是“先息后本”

了解完产品，咱们在讲一下月供构成，“等额本息”简单来讲就是你每个月的还款额是有“利息+本金”组成，而“先息后本”就是每个月只需要支付利息，无需支付本金，合同到期后直接还全部本金。

而为什么都喜欢“先息后本”呢，咱们来了解了解。

主要原因还是在于月供构成这点，“等额本息”还款每个月都需要还利息和本金。

假如借30万元，月息为一分，借款期限为36个月，每个月本金+利息一共还11300元左右，本金是8300元，利息是3000元，36期，每一期都是固定的还款额，那么问题就来了，第一个月的贷款额是30万，利息一个月是3000元，而第二个月已经还了8300的本金，剩余未还本金只剩下29.17万，而我出的利息还是3000元，等第三个月的时候本金剩下28.34万，我的利息还是3000元，一直到最后一期，本金就剩下8300了，利息却还是3000，那这样不就很亏了吗，而这点，就是大家很不喜欢的地方，无论你剩余多少本金，都是按照30万计算利息。

而“先息后本”是每一期只需要还利息，同样30万借款三年期，一分的利息，每个月还3000元利息，最后一个月还30万的本金，利息同样是10.8万元，看着没什么区别，其实区别很大。

这里牵扯到一个资金使用率，等额本息还款每期都在还本金，从第二个月开始，其实你的本金都在减少，你所使用的借款并没有达到30万，而先息后本每个月只需要还利息，这30万一直在手里能够使用，在这点上，先息后本的资金使用率要大于等额本息。

然后就是月供的压力，等额本息一个月月供达到11300元左右，再加上日常开销，房贷，养家等还款，那这个压力是非常大的，而先息后本一个月压力非常小，只有3000元，并且资金能够最大化使用，这就是为什么都喜欢“先息后本”还款。

今天就暂时给大家分享到这里，下期咱们讲讲为什么人只要贷过款，就很难从贷款的这个圈子里出去，会一直在里边循环，想阅读的朋友欢迎关注，我是启航金融家，每天分享从业经验的小编！